アディール三田六番館

  • 兵庫県三田市すずかけ台四丁目

  • / 南ウツディタウン駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 4階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
1,830万円
21.3万円/㎡
相場
1,655万円
19.2万円/㎡
1,212
1,507
1,803
2,098
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,803万円
17.5万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
アディール三田六番館
1,830万円（21.3万円/㎡）/ 3階 / 85.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,830万円21.3万円3階 85.99㎡ 3LDK西
2024/07/092,440万円26.1万円3階 93.65㎡ 4LDK南西
2024/06/282,380万円25.4万円3階 93.65㎡ 4LDK西
2022/08/222,530万円22.2万円3階 113.91㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アディール三田六番館
三田市すずかけ台四丁目
南ウツディタウン駅10分 1,830万円21.3万円85.99㎡3LDK3階 / 4階建 西1996年250戸RC
2022/11/21パークサイドすずかけ台
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 1,480万円17.4万円84.93㎡3LDK1階 / 10階建 南1996年275戸RC
2025/04/28トーカンマンション新三田A棟
三田市大原
新三田駅13分 1,280万円17.1万円74.75㎡3LDK11階 / 13階建 南西1993年200戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アディール三田六番館
三田市すずかけ台四丁目
南ウツディタウン駅10分 9.0万円0.10万円85.99㎡3LDK3階 / 4階建 西1996年250戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、三田市では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は三田市の平均と比較して3.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
三田市
22.1万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名アディール三田六番館
所在地兵庫県三田市すずかけ台四丁目
交通南ウツディタウン駅徒歩10分
築年月1996年
階数4階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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